“我姓秦”
“客官买这宅子是用来自己住还是另作他用？”
“呵呵，买宅子当然是住了，掌柜的一月可以交易多少套宅子？”
“这个不好说，不过宅院买卖不好做，有时一个月下来一套都没有，不过最多的时候一月也就不超过五套，多是还是租的多，买卖的少”
听这个掌柜这么一说，秦轩知道了这其中的隐情，看样子房屋的买卖在长安城还是不红火，本地人都有住宅，外地人来多是租住，官宦们多数都有朝廷给安排宅院，虽然产权没有，但是不用掏什么钱。
能买的起宅子的多数还是些商人，就算是外地官员在京城里任职，但是致仕后多数会回到祖籍，一般不会留在京城里，所以也不会轻易的买宅院，反而是那些来长安城做生意的，一旦有了稳定的收入后，就会花钱自建或者购买一套宅院来居住，定居在长安城。
对于真正要买宅子的人来说，买一个成品宅子不如自己建一个宅子好，虽然费一些时间，但是至少都是新的，对于二手宅院，估计大唐人还是不怎么喜欢，毕竟是别人住过的，拆掉再在建不如自己买一块地皮重新建。
如果真是这样，自己的地产开发的生意也许会好些，毕竟目前来说虽然二手宅子交易量很少，这也说明了多数人还是选择自己建新房，而不是买旧房。
自己开发房地产，建造的宅院不会象目前这样的建筑格局来建造，至少主房都是二层小楼，采取更通风，自然光线更好的格局，大量的引用自己前世时的套房内格局来建造，是布局更合理，留出更大的外部空间用来设计出漂亮的园林，尽量做到每一个院子都是一个小的园林式住宅。
这个宅子离着自己的宅子有一段距离，一个在西边一个在东边，不过都在一个坊间，就很近了，宅子的内结构都是差不多，不过里面的房间是必须要拆掉重建。
五年的木质建筑，如果进行大的装修，也不能做什么改动，房间占用的空间太大，一亩多地，房屋都占去了一多半，外部空间先显得很狭小，这样给人很压抑的感觉。
在说目前只是张晨小两口住，这么多房子完全没有必要，就算以后张德忠他们来长安，这房间也太多，不过估计张德忠致仕后来住在长安的可能性也很小，毕竟祖产在岐州。
“掌柜的，这个房子不行，都的拆掉重建，你说的那个价格太高，那样的话我不如自己重新找块地皮建造一个了”
“秦客官，这个位置好啊，东面挨着东市，多方便，在说这个，就算你自己置一块地皮重建，那不得到南边去了，那多偏的地方”
“话不能这么说，这里面的房子我完全用不着，对我来说就是这个地皮值钱一些，拆房不得花费钱财？再好的位置，这地皮也不值四千多贯吧”
“客官，要不这样，一口价，四千贯，税赋各一半”
“你这和没说一样，两千贯，税赋各一半”
“客官，你不带这么说笑的，哪有这么降价的”
“这个价格真是不行，这不叫我们活了，不挣钱不说，还得自己赔钱，这不行的，三千八，再也不能少了”
秦轩听这个掌柜的口气，知道他在房子上加了不少的价格，差不多有一倍，就是少也少不到哪去，典型的一年不开张，开张吃三年的主。
“没的说，就两千，大不了我掏赋税”
“客官，你也不能叫我赔钱吧，如果是我自己的宅子，我可以卖，可是这也是别人代卖的宅子，我不能自己再出钱给卖家吧，三千五”
两人在这里砍了半天的价格，最终还是以两千八百贯成交了，交易税一人一半，掌柜的大呼今天这宅子买亏了，一脸的沮丧样子，这点把戏骗不了自己，没人会做亏本的买卖，这掌柜估计至少能分的三四百贯的利润。
“掌柜的，这个是一百贯的定金，房契转换的名字写张晨，弓长张，早晨的晨，岐州人，置换好了房契，给我送到女子会所边上的秦府，我就住在那里”