叙乐文学>奇幻玄幻>混世小农民 > 第二十一章 张慕颖的心思
    “林先生,这房价已经相对而言很好🄻🂯💗了。这完全就是新房子,还带高档装修。最近几年的房价虽然升值没有前些年那么夸张🄌🟚,但🆣👙也很稳健……”

    林琅笑着说:“不管多新,它都是二手房。而且,现在国家管控楼市,已经开始对非房地产企业违规炒房的行为进行清查。这样的房子行情并不看好。🐋♾🍿”

    如果不是因为这个,这套原本也是属于企业名下👝的房子未🁓🅗必这会就卖。

    这种只有富人阶乘才能买得起的豪宅,市场本来就是很大。说难听点就是接盘侠不多。国家出手已经直接从销售🋃🖪和房源两个方面联合打击了炒房行为,导致现在风声很紧,富人也观望,市场远不及普通楼房景气。

    地产经♛🉆纪没想到林琅已经看透了。知道也不好忽悠。

    “那林先生的心🅨🉅🄹理价是多😹少。我可以跟卖主协商👝一下。”

    “五千五百万。我全额付!”

    经纪惊讶:“一次性付清?”这位是那个富豪的公子👟🊆🎈?看着不像啊。穿着也太朴素了。难道是那个公子🈑的代理⚎🐍人?

    林琅不管他怎么想:“嗯。”

    经纪觉得一下砍了两千万,🚷🗿这🍱太难了。而且他的提成也要少🐊一大笔。

    这样大额的房产交易,提成可不少。忙说:“林先生,这个价格太低了。这房子当初的成交价就将近五千万,你再看看这装修,怎么也得好两三百🐑⚮万。这两年房价也升了不少……你看能不能再加些?”

    林琅想了想,说:“这倒也是,六千万,我也可以勉强接受。不过越低越好🐣。他们的价,你能看下多少,我给你1的好处。”

    经纪一惊:“真的。”也就说🍱只要🝹🐆♏能六千万成交,正常来说,他可📖以从公司得到18万的提成。另外还可以从林琅这里有15万的提成了。加起来有33万。

    而就算是按照卖主提出的价格成交,他也就只能拿到👟🊆🎈24万而已。

    简而言之,🞙🔦🂹他帮林琅砍下的价格越多,他👦的提成👝反而越多。

    “我一定尽力。”经纪碰巧知道卖主就是被点名要求整改的企业,这房子肯定是要尽快卖出去🃔🗤的。他觉得六千⚎🐍万的价格还是很有可能成。

    林琅笑了笑,说:“我等你消息。”

    他可不相信经纪说当初售价接近五千万。

    这种企♛🉆业之间的交易,难道还会真按照当时楼面价成交?如🐊果卖主当初有投钱进来,说不定成本还不到售价的一半呢。🐓

    五千五♛🉆百万看似低☝于现在的市价,但卖主肯🖽😂⚎定能赚一大笔。

    心理价提到六千万,还是因为他对这房子确实很喜欢呢。但如果高于这个价🐣格,他只能另外打算了。

    ——他做了接盘侠,但不打算做冤大头。

    今天,经纪就邀请☝他看着一套房子。看完之后,这阴雨天气,他也没有想去的地方。也就准备会出租屋了。

    经纪不敢怠慢这位大主顾,🚷🗿殷勤的开车送他回到出租屋。路上言语里打听林琅的底细。