明🜀摆着的🛥🞢事情啊，替市政白修一块绿地，先不说前期投入多少，占用资金成本的事，后面还要交还给市政，自己公司忙前忙后，还要受市政的辖制，最后项目能落得什么好？
他们😎⛴🞣都当小庄总年幼可♪欺么？公司的地是合法拍来的，钱一点没少全款付的，税款也没说赖账，等着官方说多少钱立马就能交上。怪不得之前一直不让去交税，原来是研究这一出，想着怎么摊派这难啃的骨头呢？
突然增加新的任务，提前一点口风都不🆑🎶🕢露，杀他们一个措手不及，摆个鸿门宴不🈷答应🀝♙还不让走么？真当他们小庄总人傻钱多好欺负？若是此时忍气吞声应了一次，那将来再有个什么其他事，岂不是还找他们这个软柿子捏？
设计总监周帆虽然不太明白官场上那一套，🖘不过看眼前的局面，也觉🙘📩得管委会有点马后炮的咄🜹🖊咄逼人。
周帆听🅢🈓♠父亲说过，规划局若是做一片区域的规划设计肯定要与管委会及时沟通的，就算正式规划没有批复，大概的雏形总是早就有风声。地块拿出来拍卖之前，周边条件若是不明确，总要在土地合同里或者是拍⚨📹地的时🝰🎴🕒候口头提示一下。
如今合同早都签完了，硬是改了周边用地性质，强行塞一块代建绿地进来，还一副你不接受就不能走的样子，实在有点强人所难吧？
管委会这边也很冤枉啊，地块拍卖的时候，旁边二百米那条地还不是绿化带，结果cbd东扩的规划研究到现在，规划局里的专家非说要加城市景观节点，不能总是延干道布置商业，要一段舒缓的🍸🌶节奏，一片亮眼的绿色，成为区域的绿肺。专家们挑来挑去，就选中了这块地。
以前这块地性质是商业混合，还没有完全平整好，而且管委会打算区域成熟后，再挂牌推出商混地也能多卖点钱。现在改成了纯粹投入的绿化用地，实在是又多了一块赔钱货🕃，管委会也心痛的要死。
如果今天无法说服小庄总这边代建，那接下来周边几块住宅🅾用地的拍卖就必须挂钩这块大绿地的代建问题，拍卖的价格或许被拖累。原以为一亿的地王珠玉在前，周边的地能多卖点钱，现在看来人傻钱多的主实在可遇不可求，后来者绝对不可能有小庄总这么爽快了🜲🆈🍦。
庄算似乎表现出了不赞同，这样的硬气，反而让管委会的负责人软了下来，怕这个🗾♦财神被得罪跑了，赶紧摆出了一切🟙🝧能商量的态度。
白有贤心中暗赞，别看庄算年轻，🖸🗘这💭把控谈判节奏🆭还真有一手。
谁料庄算下一步竟然说：“🞊💠别担心，管委会既然这么信任我，将绿化代建的🙽事情交托给我，这是我司💇的荣幸。我说等等就是想问问，这地能买下来么？”
“啊？”白有贤严重怀疑自己幻听了。
杜华则陪着笑容🗝🜧🄡解释🔚🁎🄮道：“对不起，庄总，这个是市政绿地，功能已经确定了。而且就算能卖，将来也必须是做绿地，🁈🃲🛲不能干别的。”
这是怕🅢🈓♠他买了地盖房子么？他们怎么就不能相信，他只是单🅾纯的想花钱买块地？还好庄算见多识广，地不卖，那变相的“租”下来能不断往里扔钱也行。
他面带笑容侃侃而谈道：“是我外行，让大家见笑了。那代建的事我们公司肯定义不容辞，而且结🖯合我们项目的定位和规划，我想将那块绿地建设成为高端的景观公园，投资肯定比普通绿地要大一些。因此呢，⚨📹也不着急让市政还钱🕔🉑🆣。没有交还给市政之前，运营维护费用都我们出。互惠互利就好？”
“互利互惠？”🗝🜧🄡管委会的诸位顿时🖸🗘迷惑了，这💼🗌怎么听都觉得好像是庄算更亏啊？
如果市政部门流氓一些，拖延三五十年的就是不还代建的钱，那🚌维护费用不还是要小庄总这边一直出？而且相关法律法规明文规定，这里建👊设为公园，不管谁建设的谁在维护，那也必须对市民免费🍸🌶开放，不可能据为私有。妥妥的赔钱货。
周帆之前恶补🛹过国内的规划建设方面的法律法规，略懂一些门道，赶紧低声提醒：“小庄总，这地🖯将来不管弄得多好多高档，也必须是对外免费开放的，不能圈到咱们项目里。怎么看都是投入越高越赔钱啊。”
这话😎⛴🞣，庄算实在太爱听了。这正是他的目的啊！然而这种理由直说会被人误会为精神失常🗍🚔📅，他绝对不能表露的太明显。
于是他高深莫测的看了♪一眼周帆，一脸大义凛然的样子说道：“一个项目本身也是城市的一部分，不可能完全割裂掉，关起门来只顾自己的事。我们千秋万代地🖴🖳🖩产公司虽然没什么名气，如今🜮🅠却能得到一个机会，为区域做出贡献，有什么不好呢？
豪宅项目更喜欢清净私密，边上原本是商业混合地，我还觉得有点缺陷，现在改为绿地实在是太好🖯了！感谢规划局那些专家，感谢管委会的领导。具体的地块条件什么的，周总监你安排人和这边对接一下。记住，一定要做出一个高端的景观公园，服务周边大众才好。成本上不要太多约束，好东西自然是不能廉价敷衍。”
原本预计要开一上午闭门会议，不🖸🗘把小庄总说动绝不散会，结果不到一小时就达成目的。管委会的几大领导齐刷刷将庄算恭送出来，人人脸上难掩喜色。
周帆带着设计部几个人，来的时候就是公司安排的商务车，现在也没急着回公司，而是在管委会里将那块绿地的详细条件都拿到手。🖳他们吃一堑长一智马不停蹄又去了规划局，打算进一步了解一下未来的区域规划情况，免得将来又出什么幺蛾子。