周硕“嗯”了一声，转头向李🞕📿赤旗说道：“李经理，你把我们的计划，向周总大致的说一下吧。。。”
周鑫鑫好奇的看向李赤旗，这个年轻人他在商场上也是💐闻名已久。河南人如今在绣城的房地🜱🅿🌒产市场上颇有不小的实力，倒多是都拜🖥他的努力。
作为绣城的老🕾🏍字号坐地虎，周鑫鑫对河南人是不怎么感冒的。这不是什么地☑⚗域偏见，而是纯粹的利益问题——当然，如果能用地域偏见打击一下河南帮，他也是乐见于此的。
之前李赤旗做过的项目，或者是泛翰集团自己👖🈲的内部🏇项目，要不然就是走关系得来的项目。政府的关系、或者是软件园的关系，这两方面泛翰集团虽然年轻，却有非常大的优势。
这让也看上了地产业的周鑫鑫眼热不已，福林集团去年也做了两个地产项目。将原来买下的老电子厂迁到了城郊，地皮被开发成了一片小区和门市房，又在市中心搞了一个商场的开发项目。这两个项目他扔进去四千多万，初步预计脱手🄡之后的收入能有一亿多。
这样丰厚的利润，让他顿时觉得原本的纺织和塑料外贸业，有些赚钱太过辛苦起来。然而地产业终究是人力密集、资金密集型的产业，对政府关系的要求也很高。就着两方面来说，现在绣城有哪家🀝♙能比得过泛翰集团呢🟘🝟？
“我来给周总介绍一下我们泛翰广场的设想吧。”李赤旗丝毫没有打怵，滔滔不绝的将泛翰广场的🅊🄳🁫初步设想和盘托出。
“我们的计划是在绣城市中心，建设一个类似cbd的项目。cbd周总知道🏖是什么吗？”
“中央商务区。centralbu私日ct。是一个城市或者一个地区，主要的商业活动区。基本上是🃌一个城市的精华所在。”
周鑫鑫🔒哪🍾里知道cbd🝝🌄是什么，他连英语懂的都不多。让人惊讶的是。这个解释并非出自李赤旗之口，而是周鑫鑫的儿子周福林。
李赤旗惊讶的看了他一眼，点了点头说道：“小周总说的没错，cbd不是某一个单独的地产项目，而是一个城市功能区域。我们泛翰广🜔🁴场的设计就是打算从一个娱乐休闲🅉🄮🀿购物商务中心开始，逐步的构建这样一个区域……”
随🐧🂑着李赤旗的描述，一种周鑫鑫从来没想过的商业模式逐渐在他面前展开了。通过预先买入周围地块，然后投资兴建商业中心抬高地🎐🐓⛅价。这样或者自己开发、或者转手出售，一个项目能赚两份钱。岂不是比单独建个小区或者商场这样的项目赚多了？
周🐧🂑鑫鑫至此是彻底的对周硕佩服起来，这人虽然年纪不大，🞨但真的是个赚钱的高手啊！🌙⛈😞
不说那些他看不懂🏟🛓🜁的高科技产业，单在这泛翰👖🈲广场上透出来的精明和老谋深算，实在是让人望尘莫及。
这样一个项目🕾🏍拿出来，哪怕是在绣城这样的三线弱城市，整体投资也要奔十亿以上去了。成本都是这个数字，最终的收益恐怕还要翻个两三番不可！若是能留下一栋黄金地段的地产，说不定就是极优质的传家宝。后辈子孙不😨孝愚📗笨。都能躺在这些物业上衣食不愁一辈子。
而一旦这个项目运作起来，完全可以以此为基础向银行贷款。这种优质资产抵押，银行才🎺🖆🐘不会在乎什么通缩通胀，向来是能贷多少贷多少。只怕你贷的不够多，不怕你还不起。
见那两人聊的兴致盎然，周硕抬头向周福林看去。这个昔日的纨绔子弟。如今却也有些精明干练的样子🝡了。
他坐在自己父🕾🏍亲身边，细心的听着李赤旗的介绍。有的地方。似乎倒是比周鑫鑫更能理解里面的精髓。毕竟是在美国呆过一段时间，想来多多少少还是见过不少世面了。
“周先生在美国的女朋友呢？我记得不是朱丽👖🈲雯教授🏇的女儿。好像是叫朱新华吧？”周硕微微笑着，对周福林🀫身上究竟发生了什么也很好奇。
他在美国和在国内，竟然能表现出两种气质。在美国要更开朗奔放一些，而在他父亲身边的时候，则表现的🖡很是沉稳干练。当然，适度的伪装可以说是二世祖们的天生技能，不过周硕觉得他现在应该并🚽不是刻意表现出来的伪装，那么就是只有经历过什么转变才能解释了。
“哦，我们暂时分开了。不过她答应了，会等我两年。”周福林坦率的👄像是说的不是自己的事情，平静的说道：“两年时间里，我要做出足以匹配她的成就，不然就放弃和她在一起的想法。”
周硕微微一愣，不可置信的说道：“不会吧，上次见面，我怎么觉得朱新华不像是会嫌贫爱富的人…😯…”
“周哥，我就叫你一声🝝🌄哥吧？”在得到周硕的点头认可之后，周福林郑重的说道：“这不是不是她🅊🄳🁫提出来的，而是我的要求。”
周福林淡淡的说道：“她母亲是斯坦福的教授，父亲也是斯坦福🆂🌫大学的校长助理，她自己🎺🖆🐘更是在攻读斯坦福大学的博士学位。和她在一起我很🎬幸福，我们都很快乐。但我更希望有一天，自己能够挺胸抬头的和她站在一起。”